Ein großes Ziel erreicht man in kleinen Schritten
In 7 Schritten zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie
Profitieren Sie als Eigentümer von einem umfassenden, individuellen Makler-Service von Beginn an. Die Vermittlungsarbeit von Immobilien Christine Hannich und die Zusammenarbeit mit Ihnen läuft in diesen Phasen ab:
Phase 1:
Wir lernen uns persönlich kennen.
Bei einem unverbindlichen Treffen besichtigen wir gemeinsam Ihre Immobilie. Sie erfahren das Wichtigste über meine Leistungen, über mein Know-how und meine Arbeitsweise. Ich wiederum gewinne einen ersten Eindruck von Ihrem Objekt.
Phase 2:
Sie beauftragen mich und ich ermittele für Sie den marktgerechten Kaufpreis.
Wenn Sie sich für Immobilien Christine Hannich entscheiden, treffen wir uns wieder: je nach Wunsch bei Ihnen oder in Ihrer Immobilie.
Nun erstellen ich für Sie einWertgutachten sowie eine Marktwertanalyse. Der Kaufpreis wird auf Basis dieser Fakten, der regionalen Marktgegebenheiten und dem richtigen Interessentenkreis ermittelt und mit Ihnen gemeinsam individuell festgelegt.
Phase 3:
Immobilien Christine Hannich vermarktet Ihre Immobilie professionell.
Dazu gehört, wenn sinnvoll, auch die Anforderung von Bau- und Lageplänen bei den Behörden. Ich erstelle für Sie Fotos, Beschreibungen etc. Diese bündele ich in einem repräsentativen, überzeugenden Exposé. Abgestimmt auf Ihr Objekt veranlassen ich Werbemaßnahmen, wie z.B. eine perfekte die Veröffentlichung an den richtigen Stellen. Selbstverständlich stimme ich den Marketingplan mit Ihnen ab.
Phase 4:
Wir präsentieren Ihre Immobilie potenziellen Interessenten.
Immobilien Christine Hannich ist für Sie ständig präsent. Anrufe und E-Mails werden schnell entgegengenommen und bearbeitet. Ich vereinbare Termine und führe Besichtigungen durch. Anfragen potentieller Interessenten werden zügig beantwortet. Dabei stehe ich mit Ihnen als Verkäufer in ständigem Austausch.
Phase 5:
In Ihrem Auftrag führe ich die Verkaufsverhandlungen.
Dies ist eine besonders wichtige Phase. Denn jetzt gilt es, bei den Kaufinteressenten bei Bedarf telefonisch oder persönlich nachzuhaken. Auf etwaige Einwände einzugehen, gehört genauso dazu, wie die besonderen Vorzüge und Potentiale Ihrer Immobilie herauszustellen. In vielen Fällen schaffe ich auch Kontakte zwischen Interessenten und Architekten, Handwerkern und/oder Finanzinstituten.
Phase 6:
Vorbereitung und Abstimmung des Notartermins.
Gibt es mehrere Kaufinteressenten, berät Sie Immobilien Christine Hannich bei der Auswahl des Käufers (z.B. Bonität, Finanzierungszusage des Kreditinstituts. Eine Notarvorbereitung erstellen wir gemeinsam mit allen Beteiligten. So können keine Missverständnisse entstehen. Ich koordiniere den Notartermin und begleite Sie dorthin.
Phase 7:
Auch nach dem Verkauf bin ich für Sie da.
Selbstverständlich begleite ich Sie bei der Schlüsselübergabe. Sollten Sie es wünschen, unterstütze ich Sie gerne bei Ihrem Auszug oder bei der Suche nach einer passenden Immobilie für Sie.
