+++VERKAUFT! Freistehendes Einfamilienhaus mit Flair auf wunderbarem Eigentumsgrundstück+++

Diese Immobilie besitzt den Flair der 70./80. Jahre. und befindet sich auf einem wunderbaren Eigentumsgrundstück von ca. 684 m² mit viel Privatsphäre durch einen gewachsenen Hecken- und Baumbestand.
Die Nachbargrundstücke sind in großzügigem Abstand angeordnet. Am Ende des Grundstück schaut man sogar ins Grüne. Hier können Sie Ihre freien Stunden genießen.

Die ca. 130 m² WFL der Immobilie sind schön und praktisch zugleich aufgeteilt. Ein geräumiger Ess- und Wohnbereich bietet Platz für kreative Einrichtungsformen. Von hier gelangt man über eine überdachte Terrasse in den Garten.
Im Innenbereich steht noch ein weiterer freundlicher Raum zur Verfügung, der als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden kann.
Ein Tageslicht Badezimmer mit bodentiefer Dusche steht im Erdgeschoss ebenfalls zur Verfügung. Die Anordnung der Küche ist praktisch, da man den Einkauf direkt von der Einfahrt über einen Seiteneingang transportieren kann.
Eine charmante geschwungene Holztreppe führt in das Dachgeschoss. Vier weitere helle Räume bestimmen hier das Bild. Drei davon können als Schlafräume genutzt werden. Ein Raum wurde in der Vergangenheit als Küche mit Abstellraum genutzt.
Alle Anschlüsse und Abflüsse sind vorhanden, eventuell kann es auch mit dem vorhandenen Badezimmer zusammengeführt werden, um über ein großzügiges Bad zu verfügen.
Die Immobilie ist teil unterkellert. Drei geflieste Räume und ein Heizungsraum können hier genutzt werden.
Die Gasheizungsanlage ist aus dem Jahr 1992 ist voll funktionsfähig.
.
Im Außenbereich kann ein PKW sicher in der großzügigen, massiv gebauten Garage, geparkt werden. Ein weiterer Stellplatz steht auf der Einfahrt zur Verfügung. Angrenzend zur Garage gibt es einen kleineren Werkraum.
Auf dem Gartengrundstück befindet sich noch ein Gartenhaus, um all die nützlichen Geräte zur Grundstückspflege aufzubewahren.
Die Immobilie bietet vielfältige Möglichkeiten zur Wertsteigerung an. Die Holzfenster, die aus dem Baujahr stammen, könnten durch moderne, energieeffiziente Fenster ersetzt werden.
Die Jalousien im Erdgeschoss sind bereits elektrisch.
Die Substanz des Hauses ist ausgesprochen gut, sodass man hier viel Potenzial für ein schönes Eigenheim vorfindet.