VERKAUFT! Familiendomizil in freundlicher Lage mit großem Grundstück

Preislich attraktiv ist diese Immobilie mit dem Flair der 70er Jahre im Stile eines Bungalows gebaut und befindet sich auf einem großzügigen Eigentumsgrundstück von ca. 1290 m².
Die Lage in Ibbenbüren-Laggenbeck ist familienfreundlich und in angenehmer Nachbarschaft.

Die ca. 125 m² WFL der Immobilie verteilen sich auf das Erdgeschoss und auf das Souterrain.
Ein geräumiger Ess- und Wohnbereich bietet Platz für kreative Einrichtungsformen. Vorgelagert befindet sich ein massiver Wintergarten Teile aus Holz, hier muss noch nachgearbeitet werden.
Im Innenbereich steht noch ein weiterer freundlicher Raum zur Verfügung, der als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden kann.
Die zeitlos weiße Küche hat eine schöne Größe und ist gut positioniert.
Ein Tageslicht Badezimmer mit Wanne und Dusche, sowie ein Gäste-WC erweitern das Erdgeschoss.
Eine geschwungene massive Holztreppe mit Metall führt in das Souterrain zu zwei Schlafräumen mit viel Lichteinfall. Auf dieser Etage können Sie noch einen Abstellraum und einen Waschraum nutzten, der dem Heizungsraum vorgelagert ist.
Auch gibt es einen separaten Eingang, der über eine Pflasterung direkt in den Garten führt.
Der Garten bietet Gartenfreunden viele Möglichkeiten sich hier auszuleben.
Im Außenbereich kann ein PKW sicher in der großzügigen Garage mit elektrischem Tor, geparkt werden. Ein weiterer Stellplatz steht auf der Einfahrt zur Verfügung.
Die Fenster der Schlafräume wurden in der Vergangenheit durch hochwertige Holzfenster ersetzt.
Die Substanz des Hauses ist ausgesprochen gut, sodass man hier viel Potenzial für ein schönes Eigenheim vorfindet.
Als Heizung dient eine Ölheizung von Viessmann aus dem Jahr 2006.

Energiedaten:
Energiebedarf 152,5 kWh
Energieeffizienzklasse E
Die Immobilie hält noch ca. 60 m² Nutzfläche bereit. z.B. ein Raum im DG der nicht als Wohnfläche deklariert wurde.

Bei der Dacheindeckung wurden Frankfurter Pfannen verwendet.