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VERKAUFT!Junges modernes Familiendomizil in schöner Siedlungslage von Laggenbeck

Straßenansicht Einfamilienhaus Ibbenbüren
Straßenansicht
Preis auf Anfrage
 
Seitenansicht 3 Einfamilienhaus Ibbenbüren
Seitenansicht 3
Blick aus dem Garten Einfamilienhaus Ibbenbüren
Blick aus dem Garten
Der Garten Einfamilienhaus Ibbenbüren
Der Garten
Der Garten Einfamilienhaus Ibbenbüren
Der Garten
Das Carport Einfamilienhaus Ibbenbüren
Das Carport
Alternativ Terrasse Einfamilienhaus Ibbenbüren
Alternativ Terrasse
Wohn-Essbereich 2 Einfamilienhaus Ibbenbüren
Wohn-Essbereich 2
Gäste-WC Einfamilienhaus Ibbenbüren
Gäste-WC
Die Treppe in das DG Einfamilienhaus Ibbenbüren
Die Treppe in das DG
Der Flur Einfamilienhaus Ibbenbüren
Der Flur
Das Badezimmer Einfamilienhaus Ibbenbüren
Das Badezimmer
Das Badezimmer Einfamilienhaus Ibbenbüren
Das Badezimmer
Grundriss EG Einfamilienhaus Ibbenbüren
Grundriss EG
Grundriss DG Einfamilienhaus Ibbenbüren
Grundriss DG
Kontakt Einfamilienhaus Ibbenbüren
Kontakt

Objektart

Einfamilienhaus

Adresse

49479 Ibbenbüren - Laggenbeck

Objektdaten

Objekt-Nr. ICH- 70
Wohnfläche (ca.) 110 m²
Zimmer 4
Kaufpreis Preis auf Anfrage

Informationen

Grundstücksfläche (ca.)
267 m²

Ausstattung

Details

Schlafzimmer
3
Küche
Einbauküche

Willkommen in diesem jungen, modernen Familiendomizil, das im Jahr 2016/17 erbaut wurde und durch seine zeitlose weiße Putzfassade besticht. Diese moderne Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung und bietet alles, was angenehmes Wohnen ausmacht.
Der Eingangsbereich empfängt Sie mit einer hellen Diele, die direkt in den großzügigen, offenen Wohn-, Essbereich und die Küche führt.
Große Fensterelemente lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Im Erdgeschoss sind zudem ein geschmackvolles Gäste-WC sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum integriert, der den Alltag erleichtert. Hier ist auch die großzügige moderne Heizungsanlage untergebracht.
Die Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss sorgt für angenehme Wärme an kalten Tagen. Hier stehen Ihnen ca. 66 m² Wohnfläche zur Verfügung, ideal für entspannte Familienmomente.
Eine elegante Treppe mit Edelstahlgeländer führt ins Dachgeschoss, das etwa 50 m² Wohnraum bietet. Hier finden Sie zwei helle Kinderzimmer sowie ein komfortables Elternschlafzimmer. Das Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, Waschbecken, Toilette und viel Platz lädt zum Wohlfühlen ein. Auch diese Etage ist mit Fußbodenheizung ausgestattet, um eine behagliche Atmosphäre zu gewährleisten.

Helle Bodenbeläge, weiße Innentüren und dreifach verglaste, weiße Fenster verleihen der Innenausstattung ein modernes und zeitlos-elegantes Ambiente.

Der Außenbereich überzeugt durch eine sonnige Terrasse, ein Gartenhaus zur Aufbewahrung von Gartengeräten und ein geräumiger Carport (7 x 3 m). Unter der Überdachung können Sie sogar gemütliche Stunden im Freien genießen.

Dieses Haus verbindet modernen Komfort mit einem warmen, familiären Ambiente und bietet die perfekte Kulisse für ein harmonisches Familienleben. Überzeugen Sie sich selbst - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und einen Besichtigungstermin!

Fußbodenheizung, Gäste WC, KFZ-Stellplatz, Terrasse, Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, Carport

Erdgeschoss:
Flur
Gäste-WC
Küche
Wohn- und Essbereich

Dachgeschoss:
Flur
Badezimmer
3 Schlafräume

Außenbereich:
Terrasse,
Carport,
Gartenhaus

Das Haus liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung und bietet alles, was angenehmes Wohnen ausmacht. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar, und Kindergarten sowie Grundschule befinden sich in wenigen Gehminuten in der Nähe.

Das könnte für Sie interessant sein: Die benachbarte Doppelhaushälfte kann im Jahr 2027 ebenfalls erworben werden. Vielleicht möchten Sie diese Information Ihren Eltern, Geschwistern oder Freunden empfehlen.

Für weitere Details und Fotos fordern Sie gerne das umfangreiche Exposé an. Bitte beachten Sie, das Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bevorzugt bearbeitet werden.

Die Daten im Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers, der vorhandenen Unterlagen oder Dritter (Behörden etc.). Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer und Zwischenverkauf.

Ansprechpartner

Frau Christine Hannich
Telefon: 0541128242
Mobil: 01732604085
info@immo-channich.de

Energieausweis (Bedarfsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 53 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 53 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 53 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 481px
Energieausweis Positions Pfeil bis 481px 53 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px 53 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf

Weitere Informationen

Wesentlicher EnergieträgerGAS
Energieausweis Ausstelldatum2016-08-10
Energieausweis gültig bis08-2026
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieausweis Wärmewert53 kWh / (m²*a)
Energieausweis WerteklasseB
Energieausweis Baujahr2016
HeizungFußbodenheizung
BefeuerungGas

Objektanfrage

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