VERKAUFT! Finden Sie hier den Wohlfühlort für Ihre Familie mit tollem Grundstück in bester Lage

Bei diesem freistehenden Einfamilienhaus bleiben keine Wünsche offen. Hier wohnen Sie auf einem wunderschönen ca. 810 m² Eigentumsgrundstück mit Garten, Terrasse und Wintergarten. Ein Wohlffühlort mit viel Platz für 2-3 Kinder, Haustier und zusätzlich noch Räumlichkeiten für Homeoffice Arbeitsplätze oder diversen Hobbys.

1988/89 in massiver Bauweise mit ansprechender Verklinkerung erbaut, fällt sofort der nicht alltägliche Grundriss auf. Die gepflegte Außenfassade mit weißen Dachüberständen, weißen Holzfenstern und den Fensterbänken aus hellem Sandsteinmaterial geben der Immobilie ein freundliches Aussehen.

Dem Wohnhaus seitlich leicht vorgelagert, befindet sich ein massives Doppelcarport mit anschließendem Geräte- und Fahrradraum, sowie einem Seiteneingang der wahlweise zum großzügigen Hauswirtschaftsraum, zu den Kellerräumen oder in den Garten führt.

Über einen einladenden Eingangsbereich gelangt man zu den ca. 172 m² Wohnfläche, die schön und praktisch zugleich aufgeteilt sind.
Konzipiert für eine Familie mit Kindern, stellt die große Wohnküche, der geräumige Ess- und Wohnbereich den Lebensmittelpunkt dar. Viel Licht gelangt durch bodentiefe Fenster und einen Wintergarten in die Räumlichkeiten. In kalten Wintermonaten sorgt ein Kachelofen für wohlige Wärme.

Des weiteren zählt zum Erdgeschoss ein Büro, ein Garderobenbereich, ein Gäste WC mit Tageslicht und der HWR.
Das Erdgeschoss wird mit Fußbodenheizung gewärmt.

Zeitlos, in weiß gehalten, gelangen Sie über eine massive Treppe mit Lichtquelle in das Dachgeschoss.
Hier findet jedes Familienmitglied ein eigenes Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eines mit Dusche, Toilette und Bidet - gerne als Kinderbadezimmer bezeichnet. Das zweite Badezimmer verfügt über zwei Waschbecken, eine Dusche und eine Badewanne mit elektrischem Dachfenster. Ein Abstellraum um nützliches, wie Staubsauger und Reinigungsmittel, unterzubringen gibt es ebenfalls auf dieser Ebene.

Das Elternschlafzimmer überrascht mit einem sehr geräumigen Ankleidezimmer, sowie einen Raum der zusätzlich als Homeoffice Arbeitsplatz oder als Hobbyraum verwendet werden kann. Hier ist man abseits vom Geschehen und kann ruhige Momente nutzen.

Über einen klassischen Zugang gelangen Sie auf den gepflegten Dachboden, der durch seine optimale Stehhöhe als Ausbaureserve dienen könnte.
Als Stauraum stehen Ihnen mehrere Kellerräume zur Verfügung, sodass Sie auf den Dachboden nicht unbedingt angewiesen sind.

Ebenso befindet sich im Keller der Heizungsraum mit der Gasheizung aus 2009 und die Verteiler der Fußbodenheizung, die im Jahr 2018 erneuert wurden.

An freien Tagen und am Feierabend kann es sich die ganze Familie im wunderschönen Garten und auf der Terrasse gut gehen lassen. Hier ist auch noch jede Menge Platz für ein Haustier.
Der Vorgarten ist pflegeleicht angelegt und mehrere gepflasterte Wege führen zum Hauseingang oder zum Carport.

Die Immobilie ist in einem gepflegten Zustand und rundum ein Wohlfühlort für Groß und Klein.