Modernes Familienparadies mit tollem Eigenumgrundstück-hier bleiben keine Wünsche offen!

Bereits der erste Eindruck überzeugt: Die 2015 in massiver Bauweise errichtete Immobilie vereint dunkle Klinker mit hellen Fugen für ein zeitgemäß-elegantes Erscheinungsbild. Der Eingangsbereich empfängt Sie hell und freundlich, alle Türen und Schalter sind in Weiß gehalten. Der Wohn- und Essbereich besticht durch eine große Fensterfront, die Terrasse und Garten unmittelbar ins Blickfeld rückt. Hier wird das Familienleben zum Mittelpunkt: Der Essbereich geht fließend in eine gemütliche Sitz- und Liegezone über - das Herzstück des gepflegten Hauses.
Die zeitlose, stilvolle Wohnküche in Weiß bietet Platz für eine gemütliche Sitzgelegenheit - ideal für den Frühstückskaffee. Die Küche kann offenbleiben oder dank eines hochwertigen, zweiflügeligen Schiebeelements vom Rest des Raums separiert werden. Die Traumküche ist im Kaufpreis enthalten.

Erdgeschoss-Highlights: ein geschmackvolles Gäste-WC, ein Haushalts- und Technikraum von hier aus gelangen Sie direkt in die Garage, so bleibt der Einkauf bei jedem Wetter trocken. Ein weiterer Abstellraum sorgt für praktischen Stauraum.

Eine massive, geflieste Treppe mit Edelstahlgeländer führt ins Dachgeschoss. Vom Flur aus erreichen Sie drei helle Schlafräume und das Badezimmer. Eines der Schlafräume verfügt über einen Ankleideraum.
Das Badezimmer - Raum der Wohlfühlmomente. Das Tageslichtbad ist ein echtes Highlight: Moderner Doppelwaschtisch mit Spiegelelement, eine geräumige Walk-In-Dusche, Badewanne, WC und schönes Zubehör schaffen eine großzügige Wohlfühloase. Helle Fliesen, hochwertige Armaturen und durchdachte Ablagesysteme sorgen für Komfort im Alltag.
Gut abgestimmte Materialien, helle Farbtöne und eine gute Lichtplanung erzeugen eine ruhige, angenehme Wohnatmosphäre. Die Comfort-Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt zusammen mit einer Fußbodenheizung auf beiden Ebenen für ein ausgezeichnetes Raumklima und behagliche Wärme im Winter und etwas Kühlung im Sommer. Zwei Solarplatten auf dem Dach unterstützen die Warmwasseraufbereitung und erhöhen so die Energieeffizienz.
Smart Home und Sicherheit: Elektrische Jalousien und die Beleuchtung im gesamten Haus lassen sich bequem per Schalter, Smartphone oder Sprachbefehl steuern. Das sorgt nicht nur für mehr Komfort, sondern auch für ein modernes Sicherheits- und Bedienkonzept im Alltag.
Der Außenbereich - Lebensqualität im Freien: Das ca. 686 m² große Eigentumsgrundstück liegt in einer Erbpacht-geprägten Siedlung und zeichnet sich hiermit als Besonderheit aus. Der pflegeleichte Garten mit Smartphone gesteuertem Bewässerungssystem ermöglicht unbeschwerte Urlaube - Sie können das Grün genießen, ohne sich um lästige Pflege kümmern zu müssen.
Ein gut gestalteter, Poolbereich lädt an warmen Tagen zum Abkühlen ein.
Die schön angelegte Terrasse mit moderner Aluminiumüberdachung, integrierter Beleuchtung und seitlichem Windschutz bietet den perfekten Ort für entspannte Abende im Freien.
Zusatzbereiche und Vielseitigkeit: Eine Stellfläche für einen Wohnwagen auf dem Grundstück macht diese Immobilie besonders flexibel. Massiv gebaute Garage und Carport harmonieren optisch mit dem Haus, davor befinden sich zwei weitere Stellplätze - ideal auch für Besucher.
Ein an die Garage angrenzender Geräteraum mit Werkstattbereich erfüllt Bastler- und Hobbybedürfnisse.
Alle Fenster sind aus Kunststoff und 3-Fach verglast, was ebenfalls zur guten Energieeffizienz der Immobilie beiträgt.
LAN-Verkabelung in das Dachgeschoss sorgen für eine stabile Netzanbindung. Zusätzlich steht ein Glasfaseranschluss bereit, damit Home-Office-Arbeiten nahtlos gelingt.
Diese Immobilie verbindet modernes Wohnen mit Effizienz und Komfort - ideal für Familie, Arbeit von zu Hause und ein angenehmes Lebensgefühl.