RESERVIERT! Attraktive Erdgeschosswohnung im Herzen von Westerkappeln mit Terrasse und Gartenanteil

In einem gepflegten 3-Familienhaus im Zentrum von Westerkappeln erwartet Sie diese großzügige Eigentumswohnung - ideal für Paare, Familien oder WG-Konstellationen. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs erreichen Sie bequem zu Fuß.
Charakter trifft Wohnkomfort: Der typische Altbaucharme verbindet sich mit hellen, großzügigen Räumen und hohen Decken zu einer ansprechenden Wohnatmosphäre. Vom durchdachten Eingangsbereich gelangen Sie in den Flur, von dem aus alle Räume zugänglich sind.
Highlights dieser Wohnung:
Drei helle Schlafzimmer, eines mit begehbarem Kleiderschrank, eines mit maßgefertigtem Einbauschrank
Großzügiger Wohn-Essbereich mit Zugang zur Terrasse und Blick in den idyllischen Gartenanteil von ca. 236 m² (mit elektrischer Markise)
Große Wohnküche mit Einbauküche (im Kaufpreis enthalten)
Praktischer Hauswirtschaftsraum
Badezimmer mit Tageslicht, Badewanne und Dusche

Die Räume lassen sich flexibel nutzen und gestalten - viel Raum für Ihre individuellen Ideen.
Die Wohnung wurde ständig über die Jahre modernisiert.: Fenster, Böden, Wände und Decken, sowie Badezimmer und Küche.
Als Stauraum können Sie einen abschließbaren Kellerraum verwenden.
Im Außenbereich steht Ihnen ein PKW-Stellplatz im Hof, sowie eine Garage mit elektrischem Tor plus einem PKW-Stellplatz davor zur Verfügung.
Ein gemeinschaftlich zu nutzender Heizungsraum, sowie ein Abstellraum für Gartengeräte ergänzen das Angebot.
Technik und Finanzen: Die Ölheizung wurde 2023 durch eine moderne Anlage ersetzt. Das monatliche Hausgeld beträgt 250 EUR, hierin enthalten sind Rücklagenbildung sowie die Befüllung der Ölheizung.