Eigentümer aufgepasst

Dieser ansprechende Bungalow mit ca.127 m² Wohnfläche, ursprünglich im Jahr 1979 erbaut, erstrahlt nach gelungenen Modernisierungen 2017 in einem frischen, modernen Gewand. Ca. 643 m² pflegeleicht angelegtes Eigentumsgrundstück bietet viel Gestaltungsmöglichkeiten für Gartenliebhaber.Dass Gesamtpaket der Immobilie hat viel zu bieten: eine gepflegte Auffahrt mit geschützten Stellplätzen Ihrer PKWs in einem großen Doppelcarport, mit Ladestation für ein Elektroauto. Eine Garage und mindestens einem Stellplatz davor, hinter einem abschließbaren Tor.Der gesamte Außenbereich ist natürlich angelegt und bietet mit der rundum sicheren Umzäunung und kreativen Mauerelementen viel Privatsphäre. Die neue Haustür und die überwiegend neuen Fenster in elegantem Grau, verleihen dem Haus nicht nur einen frischen Look, sondern sorgen auch für eine gute Energieeffizienz. Der freundliche und helle Eingangsbereich empfängt Sie mit der hochwertigen Eingangstür, die mit einer modernen Schließanlage ausgestattet ist. Hier befindet sich auch eine geschmackvoll gestaltete Gästetoilette, die den ersten Eindruck perfekt abrundet. Durch eine elegante Glastür gelangen Sie in den wunderschönen Wohnraum, der mit viel Wohlfühlatmosphäre begeistert.Die einheitlich gestalteten Böden aus mediterranen Marmorfliesen (Bestand), das harmonische Farbkonzept, die großzügigen Glaselemente (Bestand) und die durchdachte Lichtgestaltung schaffen im gesamten Haus ein entspanntes Raumgefühl. Ein Blickfang im Wohnbereich ist der besonders gestaltete Kamin, verkleidet mit italienischem Stein. Nahtlos geht es über in den lichtdurchflutete Essbereich, der einen herrlichen Blick in den Garten bietet und ideal für gesellige Abende ist. Perfekt platziert für kurze Wege in die offene Küche.Alle Fensterelemente sind mit elektrischen Jalousien ausgestattet, die zeitlich steuerbar sind.Ein absolutes Highlight dieser Immobilie ist der Umbau des Badezimmers. Hier erwartet Sie exklusive Ausstattung und durchdachtes Design: Eine elegante Badewanne und eine großzügige "Walk-In Dusche", setzen hochwertige Akzente, die jeden Wellness-Liebhaber begeistern werden. Der Fliesenboden in Holzoptik stammt aus Spanien und sorgt für eine warme Atmosphäre und wird durch die Fußbodenheizung angenehm temperiert. Die Toilette ist diskret vom Waschtisch mit großem Spiegelelement abgetrennt. Jedes Detail in diesem Bad ist sorgfältig ausgewählt und interessant gestaltet. Das helle Schlafzimmer bietet Ihnen viel Gestaltungsspielraum. Direkt daneben befindet sich der Ankleideraum, wo sich ausreichend Platz für Ihre Garderobe ergibt. Dieser Raum könnte auch als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden.Angrenzend an die Küche befindet sich ein weiterer Raum, der als Büro genutzt wurde, aber auch als Hauswirtschaftsraum dienen kann. Hier haben Sie zudem Zugang zum gepflegten Kellergeschoss. Das voll unterkellerte Haus verfügt über fünf Kellerräume, darunter ein Raum mit Küchenzeile, der als Waschraum fungiert. Zwei der Kellerräume sind mit neuen Doppel verglasten Fenstern ausgestattet und könnten als Büro oder Hobbyraum genutzt werden.Das Kellergeschoss ist von außen zugänglich und abschließbar.Die Elektrik und sämtliche Verrohrungen wurden 2017 erneuert, und die moderne Gaszentralheizung von Vissmann aus 2018 sorgt für wohlige Wärme im gesamten Wohnbereich, der komplett über Fußbodenheizung gesteuert wird.Im Außenbereich gibt es eine zusätzlich zur Garage, einen Geräteraum, Lagerfläche für Holz, sowie einen Unterstand für Müllbehälter und Fahrräder. Das Kellergeschoss ist von außen zugänglich und abschließbar.Der Dachboden ist teilweise gedämmt, und der Boden sowie der Zugangsbereich wurden 2020 erneuert und gedämmt. Für Home-Office Liebhaber liegt Glasfaser direkt vor dem Grundstück und muss nur noch in das Haus verlegt werden.Dieses wunderbare Gesamtpaket bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort bis ins hohe Alter und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie ist perfekt für Paare geeignet, die in offen gestalteten Räumen auf einer Ebene leben möchten.Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!